Trois matériaux, deux logiques
L'élastomère est un système en deux couches de bitume modifié. Le TPO et l'EPDM sont des monocouches : une seule feuille mince fait toute l'étanchéité.
L'élastomère
La membrane élastomère est épaisse, granulée et soudée en bandes étroites.
- Forces : l'élastomère résiste aux perforations et à la circulation, se façonne autour des nombreux détails d'un petit toit et se répare par pièces. Les couvreurs de la région le connaissent très bien.
- Limites : le système compte beaucoup de joints, sa pose est plus longue, le chalumeau y est fréquent et son poids est plus élevé.
- Durée de vie : une membrane élastomère dure de l'ordre de 25 à 35 ans, selon les fabricants et la qualité de la pose.
Le TPO
Le TPO est une feuille de plastique souple, le plus souvent blanche. Les joints sont soudés à l'air chaud, sans flamme.
- Forces : la surface blanche et lisse du TPO est très réfléchissante. Les feuilles larges laissent peu de joints, le système est léger et la pose se fait sans flamme nue.
- Limites : la feuille de TPO est mince, plus sensible aux objets pointus et aux débris.
- Durée de vie : une membrane de TPO dure de l'ordre de 20 à 30 ans, selon les fabricants et la qualité de la pose.
L'EPDM
L'EPDM est un caoutchouc synthétique livré en très grandes feuilles. Il est le plus souvent noir.
- Forces : l'EPDM reste très souple, même par grand froid. Il est léger et laisse peu de joints sur un toit simple.
- Limites : les joints de l'EPDM sont collés ou assemblés avec un ruban, et non fondus. Ces joints sont le point à surveiller avec les années. La couleur foncée habituelle de l'EPDM peut poser problème là où un toit réfléchissant est exigé.
- Durée de vie : une membrane d'EPDM dure de l'ordre de 20 à 30 ans, selon les fabricants et la qualité de la pose.
Ce qui compte sur un toit de plex
Un toit de duplex ou de triplex n'est pas un toit d'entrepôt. Il est petit et chargé d'obstacles : parapets sur quatre côtés, cheminée, évents, puits de lumière, parfois une terrasse.
Sur ce genre de toit, l'avantage des grandes feuilles disparaît. Il faut découper partout, et chaque découpe est un détail à réussir. L'élastomère est à l'aise sur un petit toit chargé d'obstacles.
Sur un toit dégagé, celui d'un garage, d'une rallonge ou d'un immeuble sans obstacles, le calcul change. Une monocouche bien posée y fait un excellent travail.
L'exigence de toit blanc
Lors d'une réfection, la plupart des arrondissements exigent un revêtement réfléchissant. Le TPO blanc répond à cette exigence par nature. L'élastomère y répond avec une couche de finition à granules blancs, selon le produit. Pour l'EPDM, il faut regarder de près la version proposée.
Questions fréquentes
Quelle membrane dure le plus longtemps ?
Sur papier, l'élastomère a un léger avantage, avec un ordre de grandeur de 25 à 35 ans contre 20 à 30 ans pour le TPO et l'EPDM. Dans la réalité, la pose, le drainage et l'entretien font plus de différence que le matériau.
Le TPO est-il moins cher que l'élastomère ?
L'écart de prix entre le TPO et l'élastomère dépend du toit. Seules des soumissions pour votre toit peuvent répondre.
Puis-je reposer une membrane d'EPDM noire lors d'une réfection ?
Si votre arrondissement exige un toit réfléchissant, une membrane noire risque de ne pas être acceptée. Vérifiez la règle auprès de l'arrondissement avant de choisir.