Toiture métallique à Lachine

La tôle à la canadienne, nommée en toutes lettres

Pour les bâtiments existants, la page de Lachine sur le toit plat ou à faible pente donne cette liste de matériaux permis :

• le bardeau d'asphalte, de fibre de verre ou de bois véritable
• les membranes thermosoudées ou adhésives
• le métal émaillé ou peint et précuit en usine
• les tuiles d'argile, d'ardoise, de béton, de fibrociment ou d'un produit synthétique conçu pour la toiture
• la tôle galvanisée, installée à la canadienne, pincée ou à baguette
• le cuivre
• le zinc
• la toiture végétalisée
• le verre

Quatre lignes sur neuf touchent au métal. La pose à la canadienne, en petits panneaux agrafés en diagonale, la pose pincée et la pose à baguette sont des techniques de ferblanterie traditionnelles. On les voit souvent sur des bâtiments anciens. Le cuivre et le zinc se posent souvent selon ces mêmes techniques.

Le métal émaillé ou précuit en usine couvre la tôle peinte moderne, en joints debout ou en panneaux nervurés. Nous la posons sur les maisons comme sur les bâtiments commerciaux.

Toit plat, toit en pente : où vit la liste

La liste ci-dessus figure dans la démarche de la Ville sur le toit plat ou à faible pente. La démarche sur le toit en pente, pour Lachine, ne publie aucune liste de matériaux. Elle exige un permis pour remplacer le revêtement ou modifier la structure, sans plus.

La page ne dit donc pas si la liste du toit plat s'applique aussi au toit en pente. Nous faisons confirmer le produit au comptoir des permis de Lachine, au 1800, boulevard Saint-Joseph, avant de commander la tôle.

Un bâtiment neuf

Pour une nouvelle construction à toit plat, la liste disparaît. La Ville demande un matériau dont l'indice de réflectance solaire (IRS) atteint au moins 78, attesté par le fabricant ou un professionnel, un toit vert ou une combinaison des deux. Une tôle sur le toit plat d'un bâtiment neuf doit donc être très pâle. La partie du toit occupée par un équipement mécanique ou une terrasse est exclue.

Ce que le permis demande

Pour un toit en pente, la Ville demande :

• la soumission ou une grille d'estimation des coûts, taxes comprises
• le certificat de localisation
• la fiche technique des matériaux envisagés, avec l'IRS
• tout autre document utile à l'analyse

Pour un toit plat, elle ajoute un plan de structure approuvé par un professionnel lorsque la loi l'exige. Le minimum est de 491,70 $ pour un immeuble commercial, industriel, institutionnel ou mixte. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer à un bâtiment ou à un secteur de valeur patrimoniale.

Notre soumission écrite détaillée sert au dossier. Elle nomme la technique de pose, le métal, son épaisseur et son fini.

Réparer une vieille tôle

Réparer le revêtement ou en faire l'entretien se fait sans permis à Lachine. Toucher à l'isolant ou à la structure en demande un, même pour une réparation. Une vieille tôle à la canadienne se répare souvent pièce par pièce. Nous venons voir le toit avant de chiffrer. Nous vous disons ensuite si la réparation suffit.

Questions fréquentes