D'où vient la pente d'un toit plat
Il y a deux façons de donner une pente à un toit, et toutes deux servent le drainage du toit plat.
Par la charpente. Dans beaucoup de vieux plex, les solives du toit sont posées en légère inclinaison vers le centre du bâtiment. Le plafond du dernier étage est suspendu plus bas, à l'horizontale. L'espace entre les deux forme un entretoit.
Par l'isolant. Le pontage est de niveau, ou presque. On pose dessus des panneaux rigides dont l'épaisseur varie, et c'est leur surface qui dessine la pente.
L'isolant en pente
Un panneau d'isolant en pente est plus épais d'un côté que de l'autre. Assemblés selon un plan, les panneaux forment des surfaces inclinées qui se rejoignent au drain.
Corriger les pentes à la réfection
Un bon drainage se décide avant de poser la membrane.
La marche à suivre dépend des pentes existantes :
- Les pentes existantes sont bonnes. L'eau s'écoule déjà bien. On peut poser un isolant d'épaisseur égale et conserver la forme du toit.
- Les pentes sont faibles ou déformées. On pose un isolant en pente, sur tout le toit ou sur les zones à problème.
Les contraintes de hauteur
Ajouter de l'isolant fait monter la surface du toit. La hauteur est la principale limite de l'exercice.
- Les parapets. La membrane doit remonter assez haut sur les murs du pourtour. Si le toit monte trop, il faut rehausser les parapets.
- Les seuils. Une porte de terrasse ou un puits de lumière dont le seuil est bas peut se retrouver trop près de la surface.
- Le drain. Il doit être rehaussé ou remplacé pour rester au point bas.
Le lien avec l'isolation
Refaire les pentes avec de l'isolant, c'est aussi isoler.
L'épaisseur minimale et l'humidité demandent de l'attention.
L'épaisseur minimale. L'isolant en pente est mince près du drain. Pour que tout le toit soit bien isolé, on pose souvent une couche d'épaisseur égale sous les panneaux en pente.
L'humidité. Dans beaucoup de vieux plex, l'isolant se trouve dans l'entretoit, sous le pontage. En ajouter au-dessus change le comportement du toit. Un pare-vapeur bien placé et la question de l'entretoit, ventilé ou non, doivent être réglés par quelqu'un qui connaît ces assemblages. Mal conçu, un toit peut accumuler de la condensation dans sa structure.
Les exigences d'isolation qui s'appliquent à vos travaux relèvent du code de construction. Vérifiez-les auprès de la RBQ ou de votre arrondissement plutôt que de vous fier à une épaisseur lue ailleurs.
Questions fréquentes
Mon toit a-t-il besoin d'un isolant en pente ?
Un toit a besoin d'un isolant en pente seulement si l'eau s'y écoule mal. Si des flaques y séjournent, parlez-nous-en avant la réfection.
Peut-on corriger les pentes sans refaire tout le toit ?
Oui, pour un creux localisé : nous ouvrons la zone et nous la reconstruisons. Pour un toit entier, la correction passe par une réfection : l'isolant se trouve sous la membrane.
Faut-il enlever le vieil isolant ?
Un vieil isolant mouillé s'enlève sans exception. Un isolant humide n'isole plus et fait pourrir ce qui l'entoure. Un vieil isolant sec et ferme peut parfois être conservé.