Ce que l'arrondissement permet sans permis
La page de la Ville pour Saint-Laurent dit qu'aucun permis n'est nécessaire pour réparer ou remplacer le revêtement d'un toit en pente.
Cette règle est plus souple que celle du toit plat, décrite avec les autres dans la page sur la réparation de toiture à Saint-Laurent. Un toit est en pente, pour la Ville, à partir de 2:12.
La même forme et la même charge
L'arrondissement ajoute une obligation : vous devez vous assurer que le toit conserve la même forme et la même charge que le toit existant.
La page de la Ville ne définit aucun des deux mots et ne donne aucun seuil. On peut comprendre la forme comme le dessin du toit : ses versants, ses pentes, ses lucarnes.
La charge se comprend comme le poids que le toit fait porter au bâtiment. En pratique, posez-nous deux questions :
- le nouveau revêtement pèse-t-il à peu près le même poids que l'ancien ?
- les vieux bardeaux seront-ils arrachés, ou la nouvelle couche sera-t-elle posée par-dessus ?
Poser une couche neuve sur une couche existante ajoute du poids. La page ne dit pas si cette pratique respecte la condition de charge. Faites-le confirmer au comptoir des permis avant d'accepter une soumission qui la prévoit.
Quand le permis devient obligatoire
Deux cas demandent un permis sur un toit en pente à Saint-Laurent :
- modifier la structure du toit
- remplacer le revêtement par un autre matériau que celui déjà utilisé
Passer du bardeau d'asphalte à la tôle, par exemple, est un changement de matériau.
La page ne précise pas si un bardeau d'une autre couleur ou d'un autre modèle compte comme un autre matériau. Si vous hésitez, posez la question au comptoir des permis.
Les frais et les documents, si un permis est exigé
À Saint-Laurent, l'analyse de la demande coûte 9,80 $ par tranche de 1 000 $ de travaux, d'après la page de la Ville. Le minimum est de 167,40 $ pour un immeuble exclusivement résidentiel et de 491,70 $ pour un immeuble commercial, industriel, institutionnel ou mixte. Ces frais ne sont pas remboursables.
La Ville demande ces documents pour l'analyse :
- la soumission ou une grille d'estimation des coûts, taxes comprises
- le certificat de localisation
- une fiche technique qui décrit les matériaux envisagés et indique leur indice de réflectance solaire
- tout autre document utile à l'analyse
Pour un toit en pente, la page n'impose aucun seuil de réflectance à Saint-Laurent. Elle demande seulement que la fiche indique l'indice.
Où s'adresser
Le point de service indiqué est le Comptoir des permis de Saint-Laurent, au 777, boulevard Marcel-Laurin. Pour le toit en pente, la page consultée ne mentionne que ce canal en personne. Elle renvoie à la fiche du lieu pour les modes de paiement acceptés.
Questions fréquentes
Faut-il un permis pour refaire un toit en bardeaux à Saint-Laurent ?
Non, si vous remplacez le revêtement par le même matériau et que le toit garde la même forme et la même charge. Un changement de matériau ou de structure demande un permis.
Peut-on passer du bardeau d'asphalte à la tôle ?
Oui, mais avec un permis : la tôle est un autre matériau que celui déjà utilisé. La condition de charge s'applique aussi. Demandez-nous le poids comparé des deux revêtements.
Comment vérifier l'état de mes bardeaux sans monter ?
Regardez le toit du sol ou d'une fenêtre, avec des jumelles au besoin. Des bardeaux qui gondolent, des granules dans les gouttières ou des zones dégarnies sont des signes à photographier. Nous nous chargeons de l'inspection de près.
Sources officielles, consultées le 3 octobre 2026 :