Réparation ou remplacement
Réparer le revêtement ou remplacer quelques bardeaux ne demande pas de permis. Une simple réparation de toiture à Verdun entre dans ce cas. La Ville pose une limite : dès que les travaux touchent à l'isolant ou à la structure du toit, le permis est exigé.
Le permis est aussi exigé pour remplacer le revêtement d'un toit en pente ou pour en modifier la structure.
Le nouveau revêtement doit ressembler à l'ancien
La règle du matériau identique marque le toit en pente à Verdun. La Ville décrit deux cas pour le nouveau revêtement.
Le premier cas est un matériau dont le format, la couleur et la texture sont identiques à ceux du matériau remplacé. Ce cas vaut si le matériau en place est celui d'origine, ou si les caractéristiques du matériau d'origine sont documentées.
Le deuxième cas est un matériau dont le format, la couleur et la texture sont identiques à ceux d'un matériau posé sur un autre bâtiment. Ce bâtiment doit remplir plusieurs conditions :
- être du même type que le vôtre
- avoir été construit 5 ans avant ou 5 ans après le vôtre, selon les mots de la Ville
- être situé sur le même tronçon de rue
- avoir conservé son matériau d'origine, ou en avoir les caractéristiques documentées
La page de la Ville ne dit pas quelle preuve sert à documenter un matériau d'origine. Le comptoir des permis peut vous dire ce qu'il accepte.
Les matériaux autorisés
Pour un usage de type Habitation ou de type Commerce, sauf la classe C9, la Ville autorise :
- le bardeau d'asphalte, ou un revêtement métallique qui en imite la forme et la texture
- le cuivre et le cuivre étamé
- l'acier émaillé, galvanisé ou inoxydable
- le bardeau de cèdre, ou un matériau synthétique ou recyclé qui en imite la forme et l'apparence
Les maisons de vétérans
La Ville prévoit une règle à part pour la maison de vétéran, dite Wartime Housing. Seul un bardeau d'asphalte de couleur uniforme y est autorisé. La règle vise le bâtiment principal et le bâtiment accessoire.
La page consultée ne définit pas ce type de maison. Le comptoir des permis peut confirmer si la vôtre en fait partie.
Choisir la couleur avant de signer
Avant de choisir une couleur sur un échantillon, vérifiez qu'elle correspond à ce que l'arrondissement accepte pour votre bâtiment. Demandez que la soumission nomme le matériau, son format et sa couleur.
La demande de permis exige la soumission ou une grille d'estimation, taxes comprises, et la fiche technique des matériaux envisagés. Selon la Ville, le tarif est de 9,80 $ par tranche de 1 000 $ de travaux, avec un minimum de 167,40 $ pour un immeuble exclusivement résidentiel.
Questions fréquentes
Faut-il un permis pour remplacer des bardeaux arrachés par le vent ?
Non, si la réparation se limite à quelques bardeaux et ne touche ni à l'isolant ni à la structure. Ne montez pas constater les dégâts vous-même. L'état du toit se regarde du sol, et le reste nous revient.
Peut-on changer la couleur de ses bardeaux à Verdun ?
La Ville demande un matériau identique en format, en couleur et en texture au matériau d'origine, ou à celui d'un bâtiment comparable du même tronçon de rue. Une nouvelle couleur doit entrer dans l'un de ces deux cas. Faites valider votre choix au comptoir des permis avant de commander.
Peut-on remplacer des bardeaux par de la tôle ?
L'acier émaillé, galvanisé ou inoxydable figure dans la liste des matériaux autorisés à Verdun. La règle du matériau identique s'applique aussi, et la page de la Ville n'explique pas comment les deux se combinent. Posez la question au comptoir des permis avec votre soumission en main.
Sources officielles, consultées le 3 octobre 2026 :