1. La visite et la soumission
Tout commence par une visite. Nous mesurons le toit, nous examinons le revêtement, les solins, les évents et, quand c'est possible, l'entretoit. Nous notons aussi l'accès. La logistique fait partie du travail.
Toute réfection de toiture bien menée part de cette visite, et la soumission écrite qui suit sert de base au contrat.
2. Le permis et les exigences de l'arrondissement
Dans la plupart des arrondissements de Montréal, remplacer le revêtement d'un toit plat demande un permis. Plusieurs exigent aussi un toit blanc ou un matériau réfléchissant. Les secteurs patrimoniaux ont leurs propres normes.
Réglez cette question avant de signer. Vérifiez auprès de votre arrondissement et convenez avec nous, par écrit, de qui fait la demande.
3. Le contrat et le calendrier
Une fois votre choix fait, le contrat fixe les travaux, les matériaux, le prix et la période prévue. Les couvreurs travaillent selon la météo. Attendez-vous à une fenêtre de dates plutôt qu'à un jour précis, surtout en période de pointe.
4. La livraison et la protection des lieux
Le jour venu, un conteneur est déposé près du bâtiment et les matériaux sont livrés, parfois directement sur le toit. Nous protégeons ce qui se trouve au pied des murs : plates-bandes, terrasse, fenêtres de sous-sol, climatiseur.
5. L'arrachage
Nous enlevons l'ancien revêtement, section par section, et nous jetons les rebuts dans le conteneur. C'est l'étape la plus bruyante du chantier.
Par prudence, on n'ouvre pas plus de surface qu'on ne peut en refermer dans la journée.
6. L'inspection et la réparation du pontage
Une fois le bois à nu, on voit enfin son état réel. Les planches ou les panneaux pourris, fendus ou trop souples sont remplacés.
C'est le moment où un supplément peut apparaître. Demandez-nous de vous montrer le bois abîmé, ou de le photographier, avant de le remplacer.
7. La pose du nouveau système
Sur un toit en pente, la pose suit en gros cet ordre :
- le larmier et la membrane d'avant-toit
- la sous-couche sur le reste de la surface
- les bardeaux, du bas vers le haut, avec les solins et les évents intégrés à mesure
- le faîtage
Sur un toit plat, on pose le support et l'isolant quand le projet en prévoit, puis la sous-couche de la membrane, la couche de finition et les relevés le long des parapets. Les drains et les évents sont scellés avec soin. Les fuites partent souvent de ces détails.
8. Le nettoyage
À la fin, nous ramassons les débris, vidons les gouttières et passons un aimant au sol pour récupérer les clous. Le conteneur repart ensuite. Faites le tour du terrain et signalez tout de suite ce qui a été oublié.
9. L'inspection finale et les documents
Avant le dernier paiement, faites le tour des lieux avec le responsable du chantier. Vous ne montez pas sur le toit : demandez des photos du toit terminé.
Vous devriez recevoir la facture détaillée, les documents de garantie et la liste des produits posés.
Questions fréquentes
Qu'arrive-t-il s'il pleut pendant les travaux ?
Nous surveillons les prévisions et nous n'ouvrons que ce que nous pouvons refermer. En cas de pluie imprévue, la section ouverte est couverte temporairement. Demandez-nous avant le chantier comment nous protégeons un toit ouvert.
Dois-je être présent pendant le chantier ?
Non, votre présence n'est pas obligatoire pendant le chantier. Soyez toutefois joignable, surtout au moment où le pontage est mis à nu. Une décision sur des travaux supplémentaires peut être nécessaire rapidement.
Dans quel ordre se font la toiture et les autres rénovations ?
En règle générale, on refait le toit avant les finitions intérieures, pour ne pas risquer d'abîmer des plafonds neufs. Si vous prévoyez une terrasse sur le toit, des panneaux solaires ou un nouveau puits de lumière, dites-le-nous avant la soumission.
Est-il possible de refaire sa toiture soi-même ?
Refaire sa toiture soi-même n'est pas conseillé. Le travail en hauteur est dangereux, et une pose qui ne suit pas les consignes du fabricant peut compromettre sa garantie. Sur un toit plat, souder une membrane demande un équipement et une formation. Vérifiez aussi auprès de votre arrondissement ce qu'exige le permis.