Toit plat à Anjou

Ce que dit la Ville pour Anjou

La démarche de la Ville tient en une phrase pour l'arrondissement : vous n'avez pas besoin de permis pour réparer, entretenir, rénover ou remplacer un toit plat ou à faible pente. Un toit entre dans cette catégorie quand sa pente est inférieure à 2:12, soit 16,7 %.

Cette règle vaut pour le toit lui-même. La page d'ensemble sur la réparation de toiture à Anjou indique où se trouve le comptoir des permis et quels autres travaux peuvent passer par une demande.

Les trois revêtements autorisés

La Ville présente la liste comme celle des seuls matériaux de revêtement autorisés pour les toits plats à Anjou.

1. Un matériau blanc, peint en blanc ou recouvert d'un enduit réfléchissant ou de gravier blanc.
2. Un matériau dont l'IRS est d'au moins 78, attesté par les spécifications du fabricant.
3. Un toit vert, c'est-à-dire végétalisé.

C'est à nous de montrer dans laquelle des trois cases tombe le produit que nous proposons.

Le seuil d'IRS de 78

L'IRS mesure la capacité d'une surface à renvoyer la chaleur du soleil plutôt qu'à l'absorber. Plus le chiffre est haut, moins le toit chauffe en été.

À Anjou, la Ville fixe le seuil à 78 et précise comment le prouver : par les spécifications du fabricant. Pour un produit qui n'est pas blanc, une couleur pâle ne suffit pas comme preuve. Il faut la fiche technique du produit, où l'indice est écrit.

Avant de signer, vérifiez que la soumission contient trois choses :

• le nom exact du produit de finition inscrit dans la soumission
• la fiche technique du fabricant, avec l'IRS
• la mention que le revêtement respecte la liste de l'arrondissement d'Anjou

Gardez ces papiers avec la facture. Aucun permis n'est exigé à Anjou pour refaire un toit plat. Ces papiers sont vos seules preuves que le toit a été refait avec un matériau conforme.

Ce que la page ne précise pas

Pour Anjou, la démarche consultée est muette sur plusieurs points :

• elle ne dit pas si une petite réparation sur un vieux toit foncé doit se faire avec un matériau de la liste
• elle ne prévoit aucune exception écrite pour la partie du toit occupée par une terrasse ou par un appareil mécanique
• elle ne dit pas si l'on peut combiner deux des revêtements autorisés sur un même toit
• elle ne décrit aucune démarche particulière pour installer un toit vert
• elle ne parle pas des travaux qui touchent l'isolant ou la structure

Le comptoir des permis d'Anjou, au 7171, rue Bombardier, 2e étage, répond à ces questions. Ce comptoir reçoit sur rendez-vous seulement.

Questions fréquentes